Warszawa 03-042

Mieszkanie inwestycyjne w stanie deweloperskim, oczekiwane ROI do 12%!

Mieszkanie - Warszawa

Mieszkanie świetnie się nadaje na inwestycje – do podziału na 2 mikrokawalerki. Proponowany podział mieszkania przedstawiony na wizualizacji. Oczekiwany ROI dla inwestora przed podatkami przy najmie krótkoterminowym wraz z zarządzaniem: VATowiec – do 12%, nieVATowiec – do 11%. Kupujący nie płaci PCC! Możliwość zarządzania przez profesjonalną firmę SuperApart, Paulina Benda

Mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane na parterze nowego osiedla Miasto Moje, ul. Marywilska.

Jasne 50-metrowe mieszkanie w 5-piętrowym bloku mieszkalnym ma dwa przestronne pokoje, okna wychodzące na dwie strony – północ (sypialnia) i południe (salon z aneksem kuchennym); widok na podwórko i inne budynki. Sypialnia ma 13 m.kw, salon z aneksem kuchennym – 33 m.kw., łazienką 5 m.kw. Wysokość sufitu 3 metry! Z salonu jest wyjście na taras z ogródkiem o powierzchni 13 m.kw.

Standard wykończenia: Ściany – tynki gipsowe; Okna – PVC. Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring. Bliskie sąsiedztwo szybkiej kolei miejskiej (SKM), dostęp do planowanej linii metra (stacja Bródno).
Do lokalu przynależy: taras z ogródkiem, miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 30800 PLN.

Stan deweloperski zapewnia możliwość dowolnego zaaranżowania wnętrza według własnego gustu. Jest pozwolenie na użytkowanie i klucze odebrane.

Opis budynku. Sześciokondygnacyjny blok mieszkalny na terenie zamkniętym. Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozwiązania, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Przez cale osiedle przechodzi Pasaż Wisła z wyodrębnionymi zatokami relaksu, zabawy, aktywności i kultury – te wszystkie strefy połączone zielenią oraz strumykiem wodnym, gdzie każdy z mieszkańców znajdzie odpoczynek przy fontannie, na leżaku albo w hamaku.
Do bloku mieszkalnego przynależy: ogródek ogólnodostępny do odpoczynku mieszkańców oraz dla najmłodszych plac zabaw. Pod budynkami znajduje się garaż podziemny.

Opis lokalizacji. Komunikacja – linie autobusowe miejskie tuż przy osiedlu, kolej podmiejska (Warszawa Żerań). Odległość od centrum Warszawy około 11 km.
Rekreacja i Usługi – centrum handlowe przy ul. Marywilska 44, supermarket Carrefour (CH Targówek-Głębocka), Auchan-Marki (ul. Radzymińska), Factory (ul. Annopol), Multikino, Dom Kultury „Świt” (ul. Wysockiego), oraz liczne sklepy, kawiarenki, restauracje, bankomat oraz trasy rowerowe w okolicy, szkoły, przedszkola i placówki opieki medycznej.

Dostępne media – internet, prąd, TV kablowa, woda ciepła, woda zimna. Ogrzewanie miejskie.